背景 链接到标题 最近一个月除了每天还刷刷题之外，没有更新其他播客，因为搬家到了上海（借口）。从毕业开始就在北京工作，算下来也4年多的时间了，想着趁着还能折腾，换个城市感受一下，正好公司在上海也有办公室，就直接转过来了，到今天已经工作了两周，写一下感受，扯一扯。 租房 链接到标题 需求 链接到标题 因为在5月份的时候疫情消停了一段时间，我就开始了远程看房的计划，因为有深圳同事也要转到上海，就计划一起合租，那么目标就是两居室。我们通过 Notion 协作写清楚需求（是的，还有猫的需求），然后各自开始了远程找房。 # yiran 的需求 - 步行 30min 可到达公司 - 民水民点 - 厨房可用 - 周围有商超 - 不临街 ## 同事的需求 - 希望是有电梯的(骑车穿锁鞋很难下楼) - 避免石膏墙 - 询问一下居住证的问题 ## 猫的需求 - 最好是有防盗网的窗户 - 阳光 - 够大 # 避免 - 窗户有树 了解中介 链接到标题 如果个人在上海本地，那么还有可能通过豆瓣等平台找到房东直接签约没有中介费，但是像我这种时间紧任务重的，就放弃了这种方式选择中介。上海租房与北京租房最主要的不同就是中介费，北京是租客需要支付一个月的租金，而上海是租客与房东共支付一个月的租金作为中介费，所以租客只需要支付50% 的租金即可，这点比北京友好很多，所以我们开始也是倾向于通过中介与房东签约的房子。 中介主要是链家，我爱我家的房源很少，且质量不高，贝壳上还有些其他的小中介，因为担心有其他隐患，最后还是选择的链家。 看房 链接到标题 主要看了两天的时间，第一天看了很多公司周围的板楼，后来才知道这类房子叫“老公房”，房子质量很差，且隔音很是问题，无法接受，于是第二天开始看一些距离公司地铁20min 可达的房子，在看的时候发现我忽略了一个比较重要的点，就是猫，同事养了两只猫，但是我看房子时忽略了房东不让养宠物的可能，直到我看了一个各方面都符合要求的房子后，想要与房东签约，才想到这点，房东果断拒绝了，后续也看了几个房子各方面都很好，但是不让养宠物而错过的，也是没有办法。 自如 链接到标题 在看了两天之后，发现房子质量比较好的房东，都不同意租客养宠物，换位思考可以理解，因为时间比较紧张，把目光选择了自如，自如的收费与北京相同，没有差别，照片都是真实的，但是我还是线下去看了房子，确保没有问题，期间发现了一些在自如网站上无法发现的问题： 隔音，部分房子隔音很差 周围环境，发现部分房子周围存在基建施工情况，看形式不是几天可以完工的 老旧小区改造，在北京吃过亏，租的房子是老房子，恰逢政府进行小区改造，两个月没有卫生间的日子还是太难过了 总结 链接到标题 如果当地有朋友，还是通过朋友那里了解到租房坑是最直接的方式 要确认好自己的需求，尤其是宠物这种可能会一票否决的事项更是要第一时间提出，否则白白浪费一个小时看房 找中介看房基本上不会按照自己的计划来安排时间的，每个中介都会拉着你去看几个类似的房子，所以做时间规划的时候最好要留有余地 实在没有选择就找自如吧，至少是有基本保证，但是要注意上海这边属于南方，宽带很可能没有联通选项 附一张 Notion 的看房列表：